Signal Vente

38 Avenue de l’Europe 52340 Biesles

Maison · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 304 j) · n° 2552E3835308A

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1975
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 979 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Biesles (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 663 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 975 – 96 232 €
Soit1 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Memasse 52340 BieslesMaison50 m²19 000 €380
22/09/202514 Rue De Chaumont 52340 BieslesMaison110 m²112 700 €1 025
26/08/20251 Rue De Verdun 52340 BieslesMaison65 m²100 000 €1 538
25/03/202524 Rue De La Fontaine 52340 BieslesMaison128 m²35 000 €273
23/09/20244 Rue De La Fontaine 52340 BieslesMaison80 m²96 000 €1 200
30/08/20249 Rue De La Voie De Mandres 52340 BieslesMaison122 m²135 000 €1 107
04/07/202425 Rue Memasse 52340 BieslesMaison115 m²63 000 €548
10/06/20247 B Rue De Verdun 52340 BieslesAppartement20 m²195 000 €9 750
10/06/20247 B Rue De Verdun 52340 BieslesAppartement67 m²195 000 €2 910