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29 Impasse le Tivoli 52200 Langres

Maison · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2552E3823509F

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1971
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 413 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 430 €/m² à Langres (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 710 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 023 – 130 332 €
Soit1 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025121 Imp Tivoli 52200 LangresMaison127 m²185 000 €1 457
27/10/202570 Imp En La Roche 52200 LangresMaison93 m²159 500 €1 715
05/09/202517 Rue Tassel 52200 LangresMaison74 m²110 000 €1 486
25/06/202514 Rue Tassel 52200 LangresMaison170 m²193 000 €1 135
25/03/202519 Rue Richard De Foulon 52200 LangresMaison72 m²155 000 €2 153
25/11/202415 Rue Tassel 52200 LangresMaison65 m²33 500 €515
31/05/202418 Rue Longe Porte 52200 LangresMaison156 m²155 000 €994
17/01/202417 Rue Longe Porte 52200 LangresAppartement65 m²26 000 €400