55 Rue de Verdun 52210 Dancevoir
Maison · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2552E3677571F
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1900
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 696 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 128 €/m² à Dancevoir (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 334 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 111 – 104 609 €
Soit981 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | 4 Rue De L Aube 52210 Dancevoir | Maison | 71 m² | 14 000 € | 197 |
| 11/10/2023 | 2 Rue De L Aube 52210 Dancevoir | Maison | 50 m² | 14 000 € | 280 |