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1 Rue du Général Giraud 52000 Chaumont

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2552E3645701L

F énergie   F GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface408 m²
Construction1952
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 855 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement047 m²EE31359
20/02/2026immeuble0384 m²FF33328
20/11/2025immeuble0954 m²EC32321
19/11/2025immeuble0408 m²GF44633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 319 €/m² à Chaumont (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen946 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation757 300 – 889 004 €
Soit2 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue Du General Giraud 52000 ChaumontAppartement89 m²135 000 €1 517
12/09/20257 Rue Camille Flammarion 52000 ChaumontMaison66 m²148 000 €2 242
21/08/202532 Av Victor Hugo 52000 ChaumontMaison100 m²165 000 €1 650
25/07/202512 Rue Des Freres Parisot 52000 ChaumontMaison65 m²199 100 €3 063
13/06/202515 Av Emelie 52000 ChaumontMaison176 m²185 000 €1 051
12/06/20251 Rue Du General Giraud 52000 ChaumontAppartement49 m²68 000 €1 388
30/04/202521 Av Victor Hugo 52000 ChaumontMaison51 m²97 000 €1 902
27/12/20243 Rue Des Hirondelles 52000 ChaumontMaison99 m²110 000 €1 111
30/07/20246 Rue Camille Flammarion 52000 ChaumontMaison73 m²177 000 €2 425
22/07/20245 Rue Du General Giraud 52000 ChaumontAppartement75 m²80 000 €1 067
18/07/20246 Imp Mareschal 52000 ChaumontMaison163 m²120 000 €736
12/03/20244 Rue Du Clos Voillemin 52000 ChaumontAppartement102 m²76 000 €745
08/02/202434 Rue Du Docteur Schweitzer 52000 ChaumontMaison127 m²185 000 €1 457
08/02/202422 Rue Ledru Rollin 52000 ChaumontAppartement56 m²56 600 €1 011
18/01/20242 Rue Du General Giraud 52000 ChaumontAppartement75 m²70 600 €941