Signal Vente

1 Rue Michelet 52100 Saint-Dizier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2552E3476644G

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1975-1977
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement181 m²EE25359
18/02/2026appartement076 m²EE24436
06/02/2026appartement053 m²EE26736
06/01/2026appartement052 m²EE26136
19/08/2025appartement082 m²EE30736
08/08/2025appartement063 m²EE26336
07/08/2025appartement099 m²CC11028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Saint-Dizier (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 498 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 260 – 177 566 €
Soit2 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025341 Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement52 m²77 000 €1 481
17/12/2025341 Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement46 m²77 000 €1 674
10/12/202594 B Rue Francois 1 Er 52100 Saint-DizierMaison86 m²130 000 €1 512
10/12/202594 B Rue Francois 1 Er 52100 Saint-DizierMaison34 m²130 000 €3 824
01/12/2025570 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison25 m²28 370 €1 135
29/11/2025676 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison40 m²42 000 €1 050
07/11/2025100 Rue Francois 1 Er 52100 Saint-DizierMaison64 m²57 500 €898
30/10/2025776 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison68 m²86 000 €1 265
20/10/2025357 Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement40 m²40 000 €1 000
08/10/20251 Rue Michelet 52100 Saint-DizierAppartement98 m²87 100 €889
01/10/202513 Rue Camille Flammarion 52100 Saint-DizierMaison80 m²136 000 €1 700
23/09/2025608 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison78 m²11 000 €141
17/09/20251 Pl De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement70 m²50 000 €714
17/09/20251 Pl De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement25 m²50 000 €2 000
17/09/20251 Pl De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement17 m²50 000 €2 941