Signal Vente

118 Rue Vellonne 52400 Bourbonne-les-Bains

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 338 j)

G énergieC GESn° 2552E3455240A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 987 €/m² à Bourbonne-les-Bains (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 025 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 844 – 65 557 €
Soit809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 Av Mal De Lattre De Tassigny 52400 Bourbonne-les-BainsMaison60 m²20 000 €333
11/12/202571 Rue D Orfeuil 52400 Bourbonne-les-BainsMaison100 m²46 000 €460
09/12/202524 Rue De L Hotel Dieu 52400 Bourbonne-les-BainsMaison115 m²50 000 €435
24/11/20252 Rue Terrail Lemoine 52400 Bourbonne-les-BainsMaison129 m²40 000 €310
25/09/202517 Rue Xavier Prinet 52400 Bourbonne-les-BainsAppartement61 m²66 300 €1 087
25/09/202517 Rue Xavier Prinet 52400 Bourbonne-les-BainsAppartement91 m²66 300 €729
08/09/202521 Rue Terrail Lemoine 52400 Bourbonne-les-BainsMaison90 m²41 700 €463
29/07/202573 Rue D Orfeuil 52400 Bourbonne-les-BainsMaison131 m²40 000 €305
12/06/202534 Rue Walferdin 52400 Bourbonne-les-BainsMaison85 m²50 000 €588
26/05/202522 Rue Walferdin 52400 Bourbonne-les-BainsMaison69 m²15 000 €217
10/03/202535 T Rue Vellonne 52400 Bourbonne-les-BainsMaison178 m²125 000 €702
25/10/202416 Rue De L Hotel Dieu 52400 Bourbonne-les-BainsMaison82 m²15 000 €183
11/09/202419 Rue Terrail Lemoine 52400 Bourbonne-les-BainsMaison92 m²22 000 €239
02/08/202468 Rue Walferdin 52400 Bourbonne-les-BainsMaison240 m²390 000 €1 625
26/07/20245 Av General De Gaulle 52400 Bourbonne-les-BainsMaison85 m²47 000 €553