Signal Vente

33 Avenue de la République 52100 Saint-Dizier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2552E3451230U

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement029 m²DB22853
07/09/2026appartement030 m²DB23353
31/10/2025appartement031 m²FC35943
31/10/2025appartement029 m²EC34236
31/10/2025immeuble0125 m²EB26913

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Saint-Dizier (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 548 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation55 480 – 65 128 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Emile Mauguet 52100 Saint-DizierAppartement70 m²90 000 €1 286
15/12/202518 Rue De L Arquebuse 52100 Saint-DizierAppartement68 m²79 000 €1 162
13/12/2025162 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison40 m²50 000 €1 250
04/12/20256 Av De Verdun 52100 Saint-DizierAppartement27 m²41 000 €1 519
01/12/20252 Rue Emile Mauguet 52100 Saint-DizierAppartement45 m²73 000 €1 622
30/10/202525 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison135 m²174 500 €1 293
17/10/20255 Rue Emile Mauguet 52100 Saint-DizierAppartement60 m²87 000 €1 450
16/10/202528 Rue De L Arquebuse 52100 Saint-DizierAppartement78 m²97 000 €1 244
03/10/202528 Rue De L Arquebuse 52100 Saint-DizierAppartement58 m²89 000 €1 534
22/09/2025198 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison62 m²67 000 €1 081
20/09/202528 Rue De L Arquebuse 52100 Saint-DizierAppartement78 m²100 330 €1 286
15/09/202533 Rue Du President Carnot 52100 Saint-DizierMaison134 m²160 000 €1 194
05/08/202549 Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement25 m²213 000 €8 520
05/08/202549 Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement55 m²213 000 €3 873
05/08/202549 Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement90 m²213 000 €2 367