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30 Rue Aristide Briand 52300 Joinville

Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2552E3323517T

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1900
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 584 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Joinville (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 012 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 059 – 117 461 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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11/12/202517 Rue De La Fontaine 52300 JoinvilleAppartement25 m²64 500 €2 580
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21/11/202541 Rue De La Harpe 52300 JoinvilleMaison245 m²300 000 €1 224
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13/10/202544 Rue De La Harpe 52300 JoinvilleMaison115 m²227 101 €1 975
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30/09/20254 Cour Des Annonciades 52300 JoinvilleAppartement30 m²20 000 €667
21/05/202511 Rue De Nuisement 52300 JoinvilleAppartement30 m²72 500 €2 417
21/05/202511 Rue De Nuisement 52300 JoinvilleAppartement20 m²72 500 €3 625
21/05/202511 Rue De Nuisement 52300 JoinvilleAppartement70 m²72 500 €1 036
16/05/202513 Rue Des Porcelets 52300 JoinvilleMaison62 m²41 000 €661