Signal Vente

3 Avenue de Lierneux 52140 Val-de-Meuse

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j) · n° 2552E3299393X

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 815 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 994 €/m² à Val-de-Meuse (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 304 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 289 – 108 340 €
Soit865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20257 Rue Du Chateau 52140 Val-de-MeuseMaison39 m²130 000 €3 333
16/07/202538 Rue Du Prieure 52140 Val-de-MeuseMaison192 m²141 250 €736
10/06/202516 Rue De La Croisotte 52140 Val-de-MeuseMaison132 m²138 000 €1 045
20/03/202519 Av De Langres 52140 Val-de-MeuseMaison81 m²83 500 €1 031
18/03/20252 Rue Cornevin 52140 Val-de-MeuseMaison110 m²50 000 €455
07/01/202510 Rue De La Fontaine Au Roi 52140 Val-de-MeuseMaison97 m²40 000 €412
10/09/20241 Rue Des Freres Flammarion 52140 Val-de-MeuseAppartement67 m²84 000 €1 254
10/10/20232 Rue Des Paquerettes 52140 Val-de-MeuseMaison96 m²145 950 €1 520