1 Impasse du Chemin Noir 52600 Culmont
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2552E3193870I
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 192 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 202 €/m² à Culmont (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 522 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 266 – 114 182 €
Soit1 046 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 9001 Rue Charles Maitret 52600 Culmont | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |
| 30/07/2025 | 35 Rue De La Gare 52600 Culmont | Maison | 108 m² | 148 600 € | 1 376 |
| 05/05/2025 | 29 Rue De La Gare 52600 Culmont | Maison | 70 m² | 142 000 € | 2 029 |