10 Chemin de l’Aubé 52140 Val-de-Meuse

Maison · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2552E3174900S

C énergie C GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface170 m²

Construction1993

Consommation163 kWh/m²/an

Émissions28 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 537 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 994 €/m² à Val-de-Meuse (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 980 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation155 462 – 182 498 €

Soit994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/09/2025	14 Pl Du Puits Vachot 52140 Val-de-Meuse	Maison	153 m²	142 625 €	932
11/07/2025	16 Rue Cornevin 52140 Val-de-Meuse	Maison	100 m²	149 500 €	1 495
16/05/2025	8 B Rue Du Prieure 52140 Val-de-Meuse	Appartement	95 m²	220 000 €	2 316
16/05/2025	8 B Rue Du Prieure 52140 Val-de-Meuse	Appartement	90 m²	220 000 €	2 444
07/03/2024	31 Rue Du Prieure 52140 Val-de-Meuse	Maison	137 m²	20 000 €	146