23 Rue Marcel Pagnol 51370 Saint-Brice-Courcelles
Maison · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2551E4037841S
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1975
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 212 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Saint-Brice-Courcelles (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 130 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 867 – 260 452 €
Soit2 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 20 Rue Robespierre 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Curie 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 166 m² | 480 000 € | 2 892 |
| 20/08/2025 | 4 B Rue Danton 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 52 m² | 167 000 € | 3 212 |
| 14/08/2025 | 5 Rue Marcel Pagnol 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 108 m² | 262 000 € | 2 426 |
| 07/04/2025 | 9001 Rue Sorbon 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 60 m² | 285 210 € | 4 754 |
| 07/04/2025 | 9001 Rue Sorbon 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 40 m² | 285 210 € | 7 130 |
| 07/04/2025 | 9001 Rue Sorbon 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 80 m² | 285 210 € | 3 565 |
| 13/12/2024 | 5 Rte De Reims 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 82 m² | 197 000 € | 2 402 |
| 24/10/2024 | 7 Rue Danton 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 |
| 09/10/2024 | 2 A Rte De Reims 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 102 m² | 290 000 € | 2 843 |
| 23/09/2024 | 7 Rue De Luzarches 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 62 m² | 148 400 € | 2 394 |
| 19/09/2024 | 13 Rue Robespierre 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 86 m² | 322 000 € | 3 744 |
| 30/08/2024 | 57 Rue Marcel Pagnol 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 99 m² | 215 000 € | 2 172 |
| 04/04/2024 | 4 T Rue Danton 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 95 m² | 345 050 € | 3 632 |
| 23/01/2024 | 27 Rue Marcel Pagnol 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 |