Signal Vente

40 Av du General Charles de Gaulle 51110 Warmeriville

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2551E4017724Z

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface204 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 959 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Warmeriville (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 471 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation388 896 – 456 530 €
Soit2 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20257 Rue Des Oseraies 51110 WarmerivilleMaison98 m²180 000 €1 837
25/11/20251 Rue De Becker 51110 WarmerivilleMaison124 m²249 000 €2 008
21/11/20258 Rue Des Marais 51110 WarmerivilleMaison77 m²160 000 €2 078
03/11/20255 Rue De L Eglise Saint Martin 51110 WarmerivilleAppartement92 m²95 000 €1 033
27/10/20255 Rue De L Eglise St Martin 51110 WarmerivilleAppartement86 m²84 750 €985
11/09/20253 Rue Des Brebis 51110 WarmerivilleMaison140 m²327 000 €2 336
08/09/202512 Rue Des Vageriaux 51110 WarmerivilleMaison114 m²314 000 €2 754
25/07/202529 B Av Du General De Gaulle 51110 WarmerivilleMaison60 m²100 000 €1 667
18/06/202553 Av Du General De Gaulle 51110 WarmerivilleMaison188 m²375 000 €1 995
30/04/20251 Rue Des Ecoles 51110 WarmerivilleMaison82 m²75 000 €915
28/04/202520 Av Du General De Gaulle 51110 WarmerivilleMaison115 m²425 000 €3 696
27/02/20255 Rue De L Eglise St Martin 51110 WarmerivilleAppartement60 m²76 000 €1 267
17/01/20256 Rue Du 11 Novembre 1918 51110 WarmerivilleMaison140 m²370 000 €2 643
09/01/2025Les Remparts 51110 WarmerivilleAppartement55 m²73 000 €1 327
05/12/20242 Rue De Becker 51110 WarmerivilleMaison108 m²265 000 €2 454