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2 Rue Louis Pasteur 51260 Saint-Just-Sauvage

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2551E3997993C

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1965
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 411 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Saint-Just-Sauvage (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 451 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 399 – 89 686 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202555 B Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-SauvageMaison80 m²130 000 €1 625
14/06/202549 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-SauvageMaison77 m²115 000 €1 494
15/05/20258 Rue Francisque Gay 51260 Saint-Just-SauvageMaison60 m²169 150 €2 819
14/04/202511 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-SauvageAppartement52 m²51 000 €981
14/04/202511 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-SauvageAppartement71 m²51 000 €718
28/01/202544 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-SauvageMaison81 m²130 000 €1 605
18/01/20255001 Rue Louis Pasteur 51260 Saint-Just-SauvageMaison144 m²222 500 €1 545
21/12/202422 Rue Paul Bert 51260 Saint-Just-SauvageMaison72 m²104 000 €1 444
18/12/202414 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-SauvageMaison70 m²63 728 €910
06/12/202443 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-SauvageMaison64 m²118 000 €1 844
19/11/202441 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-SauvageMaison67 m²89 000 €1 328
18/10/202437 Rue Maximilien Robespierre 51260 Saint-Just-SauvageMaison72 m²138 000 €1 917
07/05/20248 Rue Francisque Gay 51260 Saint-Just-SauvageMaison60 m²75 000 €1 250
03/04/202448 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-SauvageMaison111 m²168 000 €1 514
20/10/20231 Rue Henri Barbusse 51260 Saint-Just-SauvageMaison73 m²60 000 €822