7 Rue des Gouttes d'Or 51200 Épernay
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2551E3977261S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | immeuble | 0 | 147 m² | E | D | 323 | 45 |
| 02/07/2026 | appartement | 0 | 18 m² | F | C | 468 | 38 |
| 19/12/2025 | appartement | 0 | 34 m² | E | B | 269 | 36 |
| 19/12/2025 | appartement | 0 | 18 m² | G | C | 499 | 38 |
| 19/12/2025 | appartement | 0 | 30 m² | G | C | 541 | 48 |
| 19/12/2025 | appartement | 0 | 64 m² | F | F | 370 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Épernay (311 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 19 Rue Haie Leleu 51200 Épernay | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 09/12/2025 | 40 Rue De Sezanne 51200 Épernay | Appartement | 144 m² | 210 000 € | 1 458 |
| 17/11/2025 | 10 Rue De Grandpierre 51200 Épernay | Maison | 81 m² | 181 400 € | 2 240 |
| 13/11/2025 | 3 Rue De Champrot 51200 Épernay | Maison | 109 m² | 371 000 € | 3 404 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Haie Leleu 51200 Épernay | Maison | 128 m² | 276 550 € | 2 161 |
| 13/10/2025 | 32 Rue Des Gouttes D Or 51200 Épernay | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 05/09/2025 | 39 Rue Des Gouttes D Or 51200 Épernay | Maison | 70 m² | 228 000 € | 3 257 |
| 03/09/2025 | 3 Rue De Grandpierre 51200 Épernay | Maison | 89 m² | 323 000 € | 3 629 |
| 07/08/2025 | 36 Rue Des Sieges 51200 Épernay | Maison | 75 m² | 120 500 € | 1 607 |
| 04/08/2025 | 16 B Rue De Champrot 51200 Épernay | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 17/07/2025 | 27 Rue Des Petits Pres 51200 Épernay | Maison | 87 m² | 131 550 € | 1 512 |
| 11/07/2025 | 17 Rue Des Futies 51200 Épernay | Maison | 70 m² | 148 700 € | 2 124 |
| 08/07/2025 | 13 Rue Du General Sarrail 51200 Épernay | Appartement | 65 m² | 130 400 € | 2 006 |
| 04/07/2025 | 26 Rue Des Sieges 51200 Épernay | Maison | 165 m² | 368 000 € | 2 230 |
| 02/07/2025 | 8 Rue Des Gouttes D Or 51200 Épernay | Maison | 74 m² | 342 000 € | 4 622 |