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5 Rue des Moettes 51390 Gueux

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2551E3900492B

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 312 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 620 €/m² à Gueux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 238 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 506 – 271 768 €
Soit3 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202525 Rue De La Petite Montagne 51390 GueuxMaison137 m²600 000 €4 380
23/07/202512 Rue De La Petite Montagne 51390 GueuxMaison175 m²554 000 €3 166
03/06/202527 Rue D Igny 51390 GueuxMaison155 m²430 420 €2 777
17/02/20252 Imp Du Presbytere 51390 GueuxMaison70 m²220 000 €3 143
03/10/202422 Rue De Devant Luc 51390 GueuxMaison212 m²949 700 €4 480
17/09/20241 Imp De La Briquette 51390 GueuxMaison125 m²542 400 €4 339
30/07/20248 Pl D Ormes 51390 GueuxMaison84 m²300 000 €3 571
19/06/20243 Rue Des Moettes 51390 GueuxMaison78 m²209 000 €2 679
30/05/202437 Av Madame Eugene Roederer 51390 GueuxMaison105 m²235 000 €2 238