Rue de la Somme NORMEE 51230 Fère-Champenoise
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2551E3874148V
E énergie D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1975-1977
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 821 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Fère-Champenoise (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 340 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation313 456 – 367 970 €
Soit2 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 332 Rue Principale 51230 Fère-Champenoise | Maison | 75 m² | 127 000 € | 1 693 |
| 03/11/2025 | 332 Rue Principale 51230 Fère-Champenoise | Maison | 156 m² | 127 000 € | 814 |