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25 Rempart du Midi 51190 Avize

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2551E3863662N

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation496 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 150 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 289 €/m² à Avize (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 542 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation193 535 – 227 194 €
Soit2 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20258 Rem Du Midi 51190 AvizeMaison73 m²102 500 €1 404
04/08/2025211 Rue Des Chapelles 51190 AvizeMaison76 m²155 000 €2 039
17/06/2025289 Rue Des Gris 51190 AvizeMaison91 m²192 900 €2 120
26/05/2025167 Rue Des Chapelles 51190 AvizeMaison100 m²128 000 €1 280
26/05/2025167 Rue Des Chapelles 51190 AvizeMaison167 m²128 000 €766
05/05/2025473 Rem Du Nord 51190 AvizeMaison82 m²165 000 €2 012
16/04/2025285 Rue Des Gris 51190 AvizeMaison48 m²60 000 €1 250
12/02/202519 Rue Pasteur 51190 AvizeMaison48 m²75 000 €1 563
05/12/202413 Rue Ernest Vallee 51190 AvizeMaison90 m²157 000 €1 744
16/10/20241 Rue Des Bayennes 51190 AvizeMaison27 m²148 300 €5 493
16/10/20241 Rue Des Bayennes 51190 AvizeMaison81 m²148 300 €1 831
22/03/202412 Rue De La Paix 51190 AvizeMaison70 m²85 000 €1 214
15/11/202331 B Rue Pasteur 51190 AvizeMaison104 m²41 000 €394