36 Rue Jules Guichard 51100 Reims

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 308 j)

D énergieD GESn° 2551E3802144L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²

Constructionavant 1948

ChauffageGaz naturel (collectif)

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an

Émissions51 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé496 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
27/09/2026	appartement	0	20 m²	F	F	364	66

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 208 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation57 299 – 67 264 €

Soit3 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	3 Rue Geruzez 51100 Reims	Appartement	47 m²	146 042 €	3 107
12/12/2025	43 Rue Croutelle 51100 Reims	Appartement	46 m²	103 200 €	2 243
03/12/2025	5 Rue P Vaillant Couturier 51100 Reims	Appartement	27 m²	55 000 €	2 037
28/11/2025	39 Rue Croutelle 51100 Reims	Appartement	38 m²	65 000 €	1 711
17/11/2025	183 Av De Laon 51100 Reims	Appartement	100 m²	140 000 €	1 400
14/11/2025	69 Rue Marcel Thil 51100 Reims	Appartement	67 m²	184 000 €	2 746
14/11/2025	29 Rue Maillefer 51100 Reims	Appartement	22 m²	55 000 €	2 500
07/11/2025	25 Rue P Vaillant Couturier 51100 Reims	Appartement	27 m²	79 000 €	2 926
07/11/2025	4 Rue Marcel Thil 51100 Reims	Appartement	56 m²	158 700 €	2 834
07/11/2025	6 T Rue Marcel Thil 51100 Reims	Appartement	67 m²	189 300 €	2 825
06/11/2025	15 Rue De La Neuvillette 51100 Reims	Maison	50 m²	135 000 €	2 700
29/10/2025	55 Rue Pierre Brossolette 51100 Reims	Appartement	44 m²	110 212 €	2 505
17/10/2025	29 B Rue Deville 51100 Reims	Appartement	52 m²	156 600 €	3 012
15/10/2025	36 Rue M Clemence Fouriaux 51100 Reims	Appartement	24 m²	78 000 €	3 250
15/10/2025	12 Rue Capitaine Alfred Dreyfus 51100 Reims	Appartement	48 m²	168 300 €	3 506