3 Rue des Moulins 51120 Sézanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2551E3794079G
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 929 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Sézanne (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 715 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 225 – 124 699 €
Soit1 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 70 Rue Haute 51120 Sézanne | Maison | 40 m² | 55 000 € | 1 375 |
| 10/10/2025 | 41 Rue Haute 51120 Sézanne | Maison | 85 m² | 40 000 € | 471 |
| 19/08/2025 | 1 Res De Vauchamps 51120 Sézanne | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 15/07/2025 | 82 Rue Parisot Dufour 51120 Sézanne | Maison | 89 m² | 114 000 € | 1 281 |
| 01/02/2025 | 20 Rue Du Calvaire 51120 Sézanne | Maison | 95 m² | 63 000 € | 663 |
| 05/10/2024 | 1 Rue Parisot Dufour 51120 Sézanne | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 03/04/2024 | 9 Cite St Hubert Moulins 51120 Sézanne | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 12/03/2024 | 113 Rue Parisot Dufour 51120 Sézanne | Maison | 71 m² | 83 000 € | 1 169 |
| 05/01/2024 | 30 Cite St Hubert Moulins 51120 Sézanne | Maison | 92 m² | 70 000 € | 761 |