Signal Vente

4 Rue de la Tolérance 51400 Mourmelon-le-Grand

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j)

F énergieF GESn° 2551E3730391S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 401 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 898 €/m² à Mourmelon-le-Grand (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 268 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 265 – 117 702 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20254 Rue Pasteur 51400 Mourmelon-le-GrandMaison120 m²185 000 €1 542
30/04/2025120 Rue Henri Guillaumet 51400 Mourmelon-le-GrandMaison135 m²259 000 €1 919
19/03/202523 Rue Saint Laurent 51400 Mourmelon-le-GrandMaison107 m²120 000 €1 121
14/03/2025280 Rue Henri Guillaumet 51400 Mourmelon-le-GrandMaison112 m²125 000 €1 116
28/12/202443 Rue Saint Laurent 51400 Mourmelon-le-GrandMaison95 m²115 000 €1 211
23/12/202468 Rue Canrobert 51400 Mourmelon-le-GrandMaison106 m²190 000 €1 792
02/12/20245 Rue De La Tolerance 51400 Mourmelon-le-GrandMaison110 m²168 000 €1 527
28/11/2024121 Rue Du Marechal Foch 51400 Mourmelon-le-GrandMaison204 m²277 500 €1 360
17/10/20244 Rue De La Tolerance 51400 Mourmelon-le-GrandMaison110 m²178 500 €1 623
28/09/202431 Rue Saint Laurent 51400 Mourmelon-le-GrandMaison97 m²120 000 €1 237
19/09/202424 T Rue Canrobert 51400 Mourmelon-le-GrandAppartement51 m²203 000 €3 980
19/09/202424 Rue Canrobert 51400 Mourmelon-le-GrandAppartement112 m²203 000 €1 813
26/08/202411 Rue Saint Laurent 51400 Mourmelon-le-GrandMaison112 m²169 745 €1 516
27/06/202435 Rue Canrobert 51400 Mourmelon-le-GrandMaison103 m²220 000 €2 136
21/06/202425 Rue De La Tolerance 51400 Mourmelon-le-GrandMaison112 m²135 000 €1 205