Signal Vente

90 Rue de Marne 51300 Frignicourt

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2551E3722602D

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 740 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Frignicourt (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 962 – 103 260 €
Soit1 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/2025140 Rue Du General Leclerc 51300 FrignicourtAppartement73 m²96 500 €1 322
05/06/202561 Rue Des Troenes 51300 FrignicourtMaison72 m²124 500 €1 729
25/04/2025140 Rue Du General Leclerc 51300 FrignicourtAppartement62 m²78 000 €1 258
17/01/2025133 Rue Du General Leclerc 51300 FrignicourtMaison84 m²160 000 €1 905
14/01/202515 Rue Du General Leclerc 51300 FrignicourtMaison86 m²100 000 €1 163
14/01/202515 Rue Du General Leclerc 51300 FrignicourtMaison38 m²100 000 €2 632
06/12/202449 Rue Du General Leclerc 51300 FrignicourtMaison160 m²29 500 €184
06/12/202466 Rue De Maucourt 51300 FrignicourtMaison105 m²60 000 €571
04/10/2024140 Rue Du General Leclerc 51300 FrignicourtAppartement62 m²80 300 €1 295
05/07/202419 Rue Saint Louvent 51300 FrignicourtMaison86 m²107 150 €1 246
31/05/2024140 Rue Du General Leclerc 51300 FrignicourtAppartement62 m²73 000 €1 177
23/04/2024132 Rue Du General Leclerc 51300 FrignicourtMaison88 m²135 000 €1 534
10/02/20246 Rue Du Pont 51300 FrignicourtMaison102 m²275 650 €2 702
16/01/2024140 Rue Du General Leclerc 51300 FrignicourtAppartement62 m²77 000 €1 242
28/11/2023140 Rue Du General Leclerc 51300 FrignicourtAppartement62 m²66 000 €1 065