Signal Vente

52 Route Royale 51800 Sainte-Menehould

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j)

G énergieF GESn° 2551E3721786T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 187 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 042 €/m² à Sainte-Menehould (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 906 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 106 – 85 820 €
Soit854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202515 Rue Du Champ D Ete 51800 Sainte-MenehouldMaison102 m²110 000 €1 078
03/07/202530 All Des Sorbiers 51800 Sainte-MenehouldMaison104 m²117 500 €1 130
29/04/202534 All Des Sorbiers 51800 Sainte-MenehouldMaison94 m²136 257 €1 450
05/03/202517 Av De Pertison 51800 Sainte-MenehouldMaison101 m²67 000 €663
28/12/20244 Pl Jacques Brel 51800 Sainte-MenehouldMaison101 m²61 000 €604
18/12/20247 Pl Jacques Brel 51800 Sainte-MenehouldMaison101 m²63 000 €624
05/11/20245 Pl Jacques Brel 51800 Sainte-MenehouldMaison101 m²61 000 €604
04/11/202411 All Des Cytises 51800 Sainte-MenehouldMaison65 m²110 000 €1 692
05/09/202410 All Des Sorbiers 51800 Sainte-MenehouldMaison72 m²98 500 €1 368
22/08/202462 Rte Royale 51800 Sainte-MenehouldMaison95 m²119 000 €1 253
10/08/202411 Pl Jacques Brel 51800 Sainte-MenehouldMaison91 m²58 000 €637
09/07/202432 Rue Du Mont L Hermitte 51800 Sainte-MenehouldMaison85 m²108 000 €1 271
21/03/202430 All Des Sorbiers 51800 Sainte-MenehouldMaison104 m²50 000 €481
08/03/202419 All Des Cerisiers 51800 Sainte-MenehouldMaison82 m²119 500 €1 457
29/02/202423 All Des Sorbiers 51800 Sainte-MenehouldMaison81 m²70 000 €864