13 Rue Jean Mermoz 51480 Damery
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2551E3701266N
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1948-1974
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 568 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Damery (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 534 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 350 – 288 019 €
Soit1 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 27 Rue Jean Mermoz 51480 Damery | Maison | 32 m² | 255 000 € | 7 969 |
| 27/11/2025 | 27 Rue Jean Mermoz 51480 Damery | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| 24/07/2025 | 6 Rue Anatole France 51480 Damery | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 |
| 22/07/2025 | 4 Rue Anatole France 51480 Damery | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| 26/05/2025 | 5001 Rue De La Guinguette 51480 Damery | Maison | 138 m² | 345 000 € | 2 500 |
| 25/04/2025 | 8 Rue Pasteur 51480 Damery | Maison | 84 m² | 176 000 € | 2 095 |
| 25/02/2025 | 20 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 51480 Damery | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| 30/01/2025 | 4 Rue Jean Mermoz 51480 Damery | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 |
| 17/12/2024 | 2 Rue De Cumieres 51480 Damery | Maison | 81 m² | 171 500 € | 2 117 |
| 11/10/2024 | 4 Rue Du Docteur Baye 51480 Damery | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 12/09/2024 | 9 Rue Pierre Curie 51480 Damery | Maison | 109 m² | 520 000 € | 4 771 |
| 06/09/2024 | 23 Rue Jean Mermoz 51480 Damery | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 |
| 14/05/2024 | 14 B Rue Alphonse Perrin 51480 Damery | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| 15/02/2024 | 35 Rue Alphonse Perrin 51480 Damery | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 |
| 13/12/2023 | 33 Rue Pasteur 51480 Damery | Maison | 179 m² | 210 000 € | 1 173 |