Signal Vente

7 Rue Léon Bourgeois 51000 Châlons-en-Champagne

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2551E3700051U

E énergie   E GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface428 m²
Constructionavant 1948
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 685 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement047 m²GG59573

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Châlons-en-Champagne (402 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen985 256 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation833 921 – 978 950 €
Soit2 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 T Rue Leon Bourgeois 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement80 m²155 000 €1 938
18/11/20254 Rue Charles Picot 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement34 m²36 100 €1 062
13/11/20251 Rue De L Abbe Lambert 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement50 m²89 500 €1 790
12/11/20254 Rue Des Viviers 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement53 m²60 000 €1 132
05/11/20251 Rue Baudelot 51000 Châlons-en-ChampagneMaison47 m²106 000 €2 255
05/11/20251 Rue Baudelot 51000 Châlons-en-ChampagneMaison85 m²106 000 €1 247
27/10/202566 Rue Leon Bourgeois 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement40 m²278 000 €6 950
27/10/202566 Rue Leon Bourgeois 51000 Châlons-en-ChampagneMaison104 m²278 000 €2 673
21/10/202517 Rue Thiers 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement70 m²136 500 €1 950
21/10/202518 Rue Prieur De La Marne 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement51 m²60 000 €1 176
21/10/202518 Rue Prieur De La Marne 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement114 m²60 000 €526
16/10/20257 Rue Baudelot 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement107 m²238 000 €2 224
14/10/20255 Rue Saint Lazare 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement42 m²65 000 €1 548
13/10/202518 Quai Eugene Perrier 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement58 m²140 000 €2 414
13/10/202525 Rue Grande Etape 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement66 m²97 000 €1 470