Signal Vente

17 Rue du Quai d'Embarquement 51120 Sézanne

Immeuble · T1 · étage 0 · 267 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j)

D énergieD GESn° 2551E3698970F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface267 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 222 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/11/2025immeuble0267 m²ED25313
25/11/2025immeuble0267 m²FF32920
24/10/2025appartement069 m²FF39143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Sézanne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen522 056 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation465 883 – 546 906 €
Soit1 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202518 Av De La Resistance 51120 SézanneMaison152 m²370 000 €2 434
25/09/202545 Av De La Resistance 51120 SézanneMaison83 m²132 990 €1 602
16/07/202558 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement51 m²85 000 €1 667
13/06/202532 Av Jean Jaures 51120 SézanneMaison84 m²65 000 €774
04/04/202558 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement43 m²56 000 €1 302
21/02/202558 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement46 m²64 000 €1 391
23/12/202458 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement55 m²60 000 €1 091
19/12/202441 Av De La Resistance 51120 SézanneMaison64 m²72 000 €1 125
06/12/202458 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement51 m²62 000 €1 216
19/11/202458 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement28 m²34 500 €1 232
20/06/202458 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement43 m²59 000 €1 372
06/05/202452 B Rue Aristide Briand 51120 SézanneMaison94 m²100 000 €1 064
30/04/202458 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement37 m²65 000 €1 757
23/04/202458 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement39 m²47 000 €1 205
12/04/202420 Av Jean Jaures 51120 SézanneMaison57 m²105 500 €1 851