11 Rue Jules Verne 51140 Muizon
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2551E3669791Y
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1970
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 575 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Muizon (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 177 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation226 139 – 265 467 €
Soit2 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 25 Rue De Reims 51140 Muizon | Maison | 178 m² | 410 000 € | 2 303 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Albert Camus 51140 Muizon | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 02/06/2025 | 6 Rue De Reims 51140 Muizon | Maison | 88 m² | 228 000 € | 2 591 |
| 30/04/2025 | 59 Rue Lamartine 51140 Muizon | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 20/02/2025 | 2 Bd Paul Gauguin 51140 Muizon | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |
| 06/09/2024 | 3 Rue Michelet 51140 Muizon | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 |
| 30/08/2024 | 39 Rue Alexandre Dumas 51140 Muizon | Maison | 94 m² | 186 400 € | 1 983 |
| 03/06/2024 | 11 Rue Jacques Prevert 51140 Muizon | Maison | 109 m² | 305 000 € | 2 798 |
| 27/03/2024 | 49 Rue Lamartine 51140 Muizon | Maison | 89 m² | 199 000 € | 2 236 |
| 31/01/2024 | 17 Rue De Reims 51140 Muizon | Maison | 104 m² | 83 333 € | 801 |
| 06/11/2023 | 100 Rue Lamartine 51140 Muizon | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| 16/10/2023 | 48 Rue Alexandre Dumas 51140 Muizon | Maison | 89 m² | 204 040 € | 2 293 |