Signal Vente

52 Rue Thiers 51400 Mourmelon-le-Grand

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 320 j)

F énergieF GESn° 2551E3666673A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 125 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 898 €/m² à Mourmelon-le-Grand (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 508 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 909 – 242 894 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20252 Che De Bussy 51400 Mourmelon-le-GrandMaison130 m²92 000 €708
16/10/202517 Rue Thiers 51400 Mourmelon-le-GrandAppartement101 m²82 100 €813
04/09/202536 Rue Du 11 Novembre 1918 51400 Mourmelon-le-GrandMaison173 m²345 000 €1 994
10/07/20254 Rue Paul Boilleau 51400 Mourmelon-le-GrandMaison77 m²190 070 €2 468
26/06/202515 B Rue Thiers 51400 Mourmelon-le-GrandMaison57 m²96 150 €1 687
03/12/20244 B Rue Paul Boilleau 51400 Mourmelon-le-GrandMaison120 m²236 450 €1 970
29/07/202444 Rue Thiers 51400 Mourmelon-le-GrandMaison79 m²82 600 €1 046
07/06/202422 Rue Paul Boilleau 51400 Mourmelon-le-GrandMaison74 m²113 315 €1 531
26/03/20248 Rue Paul Boilleau 51400 Mourmelon-le-GrandAppartement138 m²55 000 €399
14/03/202421 Rue Thiers 51400 Mourmelon-le-GrandMaison100 m²110 000 €1 100
17/01/202465 Rue Victor Hugo 51400 Mourmelon-le-GrandMaison68 m²167 700 €2 466
15/12/20232 Rue Du General Leclerc 51400 Mourmelon-le-GrandMaison115 m²181 000 €1 574