7 Rue Louis Armand 51260 Saint-Just-Sauvage
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2551E3636129G
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 082 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Saint-Just-Sauvage (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 968 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 243 – 159 938 €
Soit1 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 23 Rue Hector Berlioz 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 119 m² | 116 000 € | 975 |
| 20/11/2024 | 14 Rue Hector Berlioz 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 68 m² | 126 000 € | 1 853 |
| 02/08/2024 | 28 Rue Hector Berlioz 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 08/03/2024 | 7 Rue Emile Zola 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 139 m² | 98 000 € | 705 |
| 30/12/2023 | 22 Rue Hector Berlioz 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 116 m² | 100 000 € | 862 |
| 25/11/2023 | 15 Rue Louis Braille 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 78 m² | 87 000 € | 1 115 |