63 Avenue Paul Langevin 51530 Mardeuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2551E3621692Z
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 453 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 074 €/m² à Mardeuil (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 801 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 105 – 172 689 €
Soit1 908 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 66 Av Paul Langevin 51530 Mardeuil | Maison | 108 m² | 159 000 € | 1 472 |
| 30/04/2025 | 19 Rue Des Semons 51530 Mardeuil | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
| 26/06/2024 | 38 Av Paul Langevin 51530 Mardeuil | Maison | 75 m² | 198 500 € | 2 647 |
| 25/03/2024 | 96 Av Paul Langevin 51530 Mardeuil | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 19/01/2024 | 16 Rue Des Semons 51530 Mardeuil | Maison | 141 m² | 225 800 € | 1 601 |