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38 Cours Christian Lange 51430 Bezannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2551E3621524N

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2018
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé479 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement045 m²CC8943
23/04/2026appartement046 m²CC9533
17/03/2026appartement063 m²CC9218
11/03/2026appartement068 m²CC6818
08/12/2025appartement045 m²CC9918
12/11/2025appartement068 m²CC7528
03/09/2025appartement–69 m²CC7818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 568 €/m² à Bezannes (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 721 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 143 – 237 298 €
Soit4 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025200 Rue Raymond Mathieu 51430 BezannesAppartement64 m²215 000 €3 359
06/12/202548 A Rue Georges Charpak 51430 BezannesAppartement36 m²142 000 €3 944
04/11/202548 B Rue Georges Charpak 51430 BezannesAppartement38 m²137 000 €3 605
31/10/20252 All Grazia Deledda 51430 BezannesMaison103 m²420 000 €4 078
31/10/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison107 m²305 000 €2 850
23/10/202511 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement49 m²166 000 €3 388
17/09/202548 B Rue Georges Charpak 51430 BezannesAppartement64 m²187 000 €2 922
26/08/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison105 m²308 000 €2 933
06/08/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison91 m²269 000 €2 956
31/07/202520 All Florence Arthaud 51430 BezannesMaison107 m²303 800 €2 839
30/07/202578 Rue Jane Addams 51430 BezannesAppartement39 m²158 200 €4 056
28/07/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison105 m²299 000 €2 848
22/07/202531 Rue Gabriel Lippmann 51430 BezannesAppartement30 m²94 000 €3 133
24/06/202552 Rue Gabriel Lippmann 51430 BezannesAppartement50 m²174 752 €3 495
19/06/202511 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement103 m²359 000 €3 485