1 Impasse Morlet 51360 Prunay
Maison · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2551E3606094B
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 927 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 323 €/m² à Prunay (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 729 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation215 554 – 253 042 €
Soit1 905 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 3 Rue Des Places 51360 Prunay | Maison | 56 m² | 176 380 € | 3 150 |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 51360 Prunay | Maison | 95 m² | 164 000 € | 1 726 |
| 15/04/2024 | 2 Rue Jules Colmart 51360 Prunay | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |