40 Rue Colbert 51500 Taissy
Maison · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2551E3530882H
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1965
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 244 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 704 €/m² à Taissy (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 787 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation217 861 – 255 750 €
Soit2 217 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 33 Rue Colbert 51500 Taissy | Maison | 106 m² | 371 000 € | 3 500 |
| 13/01/2025 | 43 Rue Henri Warnier 51500 Taissy | Maison | 178 m² | 365 000 € | 2 051 |
| 07/08/2024 | 3 Rue De La Vanoise 51500 Taissy | Maison | 161 m² | 540 000 € | 3 354 |
| 28/06/2024 | 51 Rue Henri Warnier 51500 Taissy | Maison | 145 m² | 486 000 € | 3 352 |
| 18/04/2024 | 3 Rue De Longjumeau 51500 Taissy | Maison | 89 m² | 333 500 € | 3 747 |
| 15/12/2023 | 47 Rue Henri Warnier 51500 Taissy | Maison | 90 m² | 383 000 € | 4 256 |
| 30/11/2023 | 59 Rue Colbert 51500 Taissy | Maison | 196 m² | 345 000 € | 1 760 |
| 30/11/2023 | 32 Rue Colbert 51500 Taissy | Maison | 110 m² | 312 000 € | 2 836 |
| 10/11/2023 | 5 All Des Crayeres 51500 Taissy | Maison | 202 m² | 526 000 € | 2 604 |
| 16/10/2023 | 13 Rue De Challerange 51500 Taissy | Maison | 113 m² | 347 200 € | 3 073 |