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1 Impasse du Moulin a Vent 51390 Gueux

Maison · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2551E3530210L

E énergie   D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1945
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 608 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 620 €/m² à Gueux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen518 746 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation439 067 – 515 426 €
Soit3 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 Imp Du Moulin A Vent 51390 GueuxMaison105 m²315 790 €3 008
23/09/20251 Imp De La Moufle 51390 GueuxMaison117 m²417 000 €3 564
03/06/202527 Rue D Igny 51390 GueuxMaison155 m²430 420 €2 777
17/02/20252 Imp Du Presbytere 51390 GueuxMaison70 m²220 000 €3 143
03/10/202422 Rue De Devant Luc 51390 GueuxMaison212 m²949 700 €4 480
07/08/20246 B Rue De La Moufle 51390 GueuxMaison189 m²617 300 €3 266
30/07/20248 Pl D Ormes 51390 GueuxMaison84 m²300 000 €3 571
30/05/202437 Av Madame Eugene Roederer 51390 GueuxMaison105 m²235 000 €2 238