Signal Vente

141 Rue Louis Victor de Broglie 51430 Bezannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2551E3482774Z

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1948-1974
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé385 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement028 m²CC10733
30/01/2026appartement028 m²CC11418
04/11/2025appartement022 m²CC12518
25/10/2025appartement066 m²CC7828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 568 €/m² à Bezannes (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 496 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 456 – 108 536 €
Soit4 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025205 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement40 m²159 750 €3 994
05/11/2025159 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement68 m²249 000 €3 662
18/09/2025203 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement41 m²157 100 €3 832
15/09/2025141 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement47 m²170 000 €3 617
09/07/202518 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement49 m²151 000 €3 082
04/07/202518 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement47 m²173 300 €3 687
06/06/2025183 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement46 m²188 000 €4 087
30/04/202518 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement28 m²124 950 €4 463
28/04/2025141 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement59 m²166 300 €2 819
21/03/2025141 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement28 m²107 000 €3 821
21/02/2025203 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement41 m²166 000 €4 049
19/09/202418 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement52 m²190 000 €3 654
16/05/2024205 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement39 m²145 000 €3 718
11/01/2024141 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement22 m²85 000 €3 864