31 Rue Alphonse Perrin 51480 Damery
Maison · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2551E3465769Y
E énergie D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 561 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Damery (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 112 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 466 – 256 460 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 20 Rue Alfred Revolte 51480 Damery | Maison | 109 m² | 45 500 € | 417 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Saint Vincent 51480 Damery | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| 31/07/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 51480 Damery | Maison | 70 m² | 195 600 € | 2 794 |
| 24/07/2025 | 52 Rue Paul Douce 51480 Damery | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 |
| 24/07/2025 | 6 Rue Anatole France 51480 Damery | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 |
| 22/07/2025 | 4 Rue Anatole France 51480 Damery | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| 03/06/2025 | 10 Rue Alfred Revolte 51480 Damery | Maison | 43 m² | 20 000 € | 465 |
| 15/05/2025 | 6 Pl De L Eglise 51480 Damery | Maison | 300 m² | 198 000 € | 660 |
| 25/04/2025 | 8 Rue Pasteur 51480 Damery | Maison | 84 m² | 176 000 € | 2 095 |
| 03/03/2025 | 17 B Rue De Romery 51480 Damery | Maison | 52 m² | 135 000 € | 2 596 |
| 25/02/2025 | 72 Rue Paul Douce 51480 Damery | Maison | 112 m² | 143 900 € | 1 285 |
| 25/02/2025 | 20 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 51480 Damery | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| 12/02/2025 | 15 Rue Alphonse Perrin 51480 Damery | Maison | 86 m² | 93 000 € | 1 081 |
| 30/01/2025 | 4 Rue Jean Mermoz 51480 Damery | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 |
| 30/01/2025 | 9 Rue Du General De Gaulle 51480 Damery | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 |