13 Place Victor Hugo 51480 Damery
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2551E3418342V
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 992 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Damery (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 005 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation171 824 – 201 706 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 4 Rue Du General Sarrail 51480 Damery | Maison | 78 m² | 159 600 € | 2 046 |
| 07/11/2025 | 6 Rue Andre Maginot 51480 Damery | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 27/09/2025 | 31 Rue Georges Clemenceau 51480 Damery | Maison | 123 m² | 58 800 € | 478 |
| 24/07/2025 | 52 Rue Paul Douce 51480 Damery | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 |
| 28/05/2025 | 6 Rue Jean Moulin 51480 Damery | Maison | 125 m² | 211 950 € | 1 696 |
| 07/04/2025 | 7 Cour Notre Dame 51480 Damery | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 25/02/2025 | 72 Rue Paul Douce 51480 Damery | Maison | 112 m² | 143 900 € | 1 285 |
| 13/02/2025 | 5 Cour Notre Dame 51480 Damery | Maison | 106 m² | 120 000 € | 1 132 |
| 12/02/2025 | 15 Rue Alphonse Perrin 51480 Damery | Maison | 86 m² | 93 000 € | 1 081 |
| 19/12/2024 | 5 Rue Georges Clemenceau 51480 Damery | Maison | 96 m² | 137 000 € | 1 427 |
| 05/12/2024 | 38 Rue Paul Douce 51480 Damery | Maison | 157 m² | 90 000 € | 573 |
| 12/11/2024 | 88 Rue Paul Douce 51480 Damery | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 12/11/2024 | 29 Pl Victor Hugo 51480 Damery | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 29/08/2024 | 41 Rue Paul Douce 51480 Damery | Maison | 104 m² | 250 000 € | 2 404 |
| 31/05/2024 | 19 Rue Alphonse Perrin 51480 Damery | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 |