4 Rue Denfert Rochereau 51700 Dormans
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2551E3381315S
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Dormans (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 337 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 694 – 88 859 €
Soit1 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 30 Rue Des Grands Remparts 51700 Dormans | Maison | 78 m² | 30 000 € | 385 |
| 13/11/2025 | 8 B Rue Denfert Rochereau 51700 Dormans | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 29/09/2025 | 6 F Pl Fernand Vincent 51700 Dormans | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 26/09/2025 | 4 Imp Du Chateau 51700 Dormans | Maison | 171 m² | 297 000 € | 1 737 |
| 18/07/2025 | 25 Rue Dumont Belcourt 51700 Dormans | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 |
| 18/07/2025 | 25 Rue Dumont Belcourt 51700 Dormans | Appartement | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 04/06/2025 | 3 Rue Du Faubourg De Chavenay 51700 Dormans | Maison | 49 m² | 91 000 € | 1 857 |
| 09/05/2025 | 2 Rue Carnot 51700 Dormans | Appartement | 154 m² | 156 000 € | 1 013 |
| 25/04/2025 | 1 Rue Gambetta 51700 Dormans | Appartement | 72 m² | 144 000 € | 2 000 |
| 25/04/2025 | 1 Rue Gambetta 51700 Dormans | Appartement | 28 m² | 144 000 € | 5 143 |
| 25/04/2025 | 1 Rue Gambetta 51700 Dormans | Appartement | 26 m² | 144 000 € | 5 538 |
| 13/03/2025 | 9 Rue Carnot 51700 Dormans | Appartement | 117 m² | 329 605 € | 2 817 |
| 13/03/2025 | 9 Rue Carnot 51700 Dormans | Appartement | 16 m² | 329 605 € | 20 600 |
| 20/01/2025 | 7 Rue Des Grands Remparts 51700 Dormans | Maison | 190 m² | 120 000 € | 632 |
| 18/12/2024 | 15 Pl De L Eglise St Hippolyte 51700 Dormans | Maison | 56 m² | 78 000 € | 1 393 |