22 Rue de la Haute Borne 51390 Gueux
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2551E3371963A
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface153 m²
Construction2018
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 620 €/m² à Gueux (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen553 860 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation540 124 – 634 059 €
Soit3 837 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 10 Rue De La Haute Borne 51390 Gueux | Maison | 202 m² | 627 800 € | 3 108 |