12bis Rue Pierre Curie 51350 Cormontreuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2551E3368911Q
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1948-1974
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 398 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Cormontreuil (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 692 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation296 702 – 348 302 €
Soit2 560 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 14 Rue Gerard Chardonnet 51350 Cormontreuil | Maison | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Gerard Chardonnet 51350 Cormontreuil | Maison | 109 m² | 340 000 € | 3 119 |
| 25/08/2025 | 7 Imp Pasteur 51350 Cormontreuil | Appartement | 76 m² | 203 300 € | 2 675 |
| 21/07/2025 | 25 Rue Rene Cassin 51350 Cormontreuil | Maison | 128 m² | 348 700 € | 2 724 |
| 04/07/2025 | 16 Rue Edouard Manet 51350 Cormontreuil | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 |
| 04/04/2025 | 4 Rue De La Paix 51350 Cormontreuil | Maison | 113 m² | 322 000 € | 2 850 |
| 27/03/2025 | 4 Rue Gerard Chardonnet 51350 Cormontreuil | Maison | 123 m² | 298 600 € | 2 428 |
| 07/02/2025 | 4 Rue Paul Doumer 51350 Cormontreuil | Appartement | 52 m² | 161 000 € | 3 096 |
| 08/01/2025 | 7 Rue Gabriel Peri 51350 Cormontreuil | Maison | 90 m² | 308 500 € | 3 428 |
| 06/12/2024 | 1 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil | Maison | 138 m² | 350 000 € | 2 536 |
| 07/11/2024 | 4 Pl Alfred Kastler 51350 Cormontreuil | Appartement | 92 m² | 167 500 € | 1 821 |
| 09/09/2024 | 2 Pl Alfred Kastler 51350 Cormontreuil | Appartement | 55 m² | 131 000 € | 2 382 |
| 26/08/2024 | 12 Rue Gerard Chardonnet 51350 Cormontreuil | Maison | 98 m² | 253 000 € | 2 582 |
| 29/02/2024 | 12 Rte De Taissy 51350 Cormontreuil | Maison | 130 m² | 437 000 € | 3 362 |
| 30/01/2024 | 26 B Rue Victor Hugo 51350 Cormontreuil | Maison | 200 m² | 420 000 € | 2 100 |