Signal Vente

88 Avenue François Jacob 51430 Bezannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2551E3366437M

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2013
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé602 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement047 m²CC8923
13/11/2025appartement081 m²CC7128
30/09/2025appartement074 m²BB5918
10/09/2025appartement–75 m²CC8028
19/08/2025appartement045 m²CC7928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 568 €/m² à Bezannes (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 276 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation194 494 – 228 320 €
Soit4 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202574 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement44 m²150 000 €3 409
11/12/2025175 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement76 m²299 554 €3 942
06/11/2025175 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement82 m²351 000 €4 280
22/10/2025175 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement102 m²425 000 €4 167
17/10/2025171 Av Alcide De Gasperi 51430 BezannesAppartement40 m²1 352 890 €33 822
17/10/2025171 Av Alcide De Gasperi 51430 BezannesAppartement39 m²1 352 890 €34 689
17/10/2025171 Av Alcide De Gasperi 51430 BezannesAppartement38 m²1 352 890 €35 602
17/10/202544 Rue Alfred Kastler 51430 BezannesAppartement66 m²1 352 890 €20 498
17/10/202544 Rue Alfred Kastler 51430 BezannesAppartement57 m²1 352 890 €23 735
17/10/202544 Rue Alfred Kastler 51430 BezannesAppartement46 m²1 352 890 €29 411
17/10/202544 Rue Alfred Kastler 51430 BezannesAppartement75 m²1 352 890 €18 039
17/10/202544 Rue Alfred Kastler 51430 BezannesAppartement67 m²1 352 890 €20 192
15/09/2025141 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement47 m²170 000 €3 617
10/09/2025104 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement53 m²105 000 €1 981
08/08/2025171 Av Alcide De Gasperi 51430 BezannesAppartement46 m²187 200 €4 070