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2 Ruelle du Parlement 51310 Esternay

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2551E3348171Y

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2005
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 101 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Esternay (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 799 – 172 330 €
Soit1 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/09/20253 Bd Wilson 51310 EsternayMaison141 m²247 000 €1 752
15/07/20252 Rue Sully 51310 EsternayMaison125 m²255 000 €2 040
06/06/202514 Bd Wilson 51310 EsternayMaison86 m²182 000 €2 116
18/03/20255 Rue Des Acacias 51310 EsternayMaison83 m²147 400 €1 776
09/11/20247 Bd Carnot 51310 EsternayMaison87 m²168 000 €1 931
28/09/202416 Bd Wilson 51310 EsternayMaison100 m²78 000 €780
31/08/20247 Rue Des Foulons 51310 EsternayMaison87 m²225 000 €2 586
29/02/202435 Rue Leon Bourgeois 51310 EsternayMaison62 m²90 000 €1 452
14/12/20234 Rue Des Ormes 51310 EsternayMaison80 m²157 000 €1 963
18/11/20231 Rue De Geneve 51310 EsternayMaison65 m²70 000 €1 077
17/10/20231 Rue Des Acacias 51310 EsternayMaison70 m²196 000 €2 800