Signal Vente

20 Avenue du Général Sarrail 51250 Sermaize-les-Bains

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 350 j)

E énergieE GESn° 2551E3334491U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 582 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Sermaize-les-Bains (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 897 – 144 271 €
Soit1 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202532 Av Du General Sarrail 51250 Sermaize-les-BainsMaison80 m²117 000 €1 463
24/07/202527 Av Du General Sarrail 51250 Sermaize-les-BainsMaison76 m²91 000 €1 197
10/07/202515 Av Du General Sarrail 51250 Sermaize-les-BainsMaison103 m²40 000 €388
02/05/202510 Av Du General Sarrail 51250 Sermaize-les-BainsMaison150 m²89 000 €593
21/01/202516 Av Du General Sarrail 51250 Sermaize-les-BainsMaison112 m²115 000 €1 027
13/09/202444 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-BainsMaison110 m²135 000 €1 227
12/07/202411 All De La Source 51250 Sermaize-les-BainsMaison60 m²35 000 €583
19/04/202451 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-BainsAppartement54 m²98 000 €1 815
19/04/202451 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-BainsAppartement82 m²98 000 €1 195
19/04/202451 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-BainsAppartement40 m²98 000 €2 450
19/04/202451 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-BainsAppartement56 m²98 000 €1 750