20 Avenue du Général Sarrail 51250 Sermaize-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2551E3334491U
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 582 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Sermaize-les-Bains (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 897 – 144 271 €
Soit1 113 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 32 Av Du General Sarrail 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 80 m² | 117 000 € | 1 463 |
| 24/07/2025 | 27 Av Du General Sarrail 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 76 m² | 91 000 € | 1 197 |
| 10/07/2025 | 15 Av Du General Sarrail 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 103 m² | 40 000 € | 388 |
| 02/05/2025 | 10 Av Du General Sarrail 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 150 m² | 89 000 € | 593 |
| 21/01/2025 | 16 Av Du General Sarrail 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 112 m² | 115 000 € | 1 027 |
| 13/09/2024 | 44 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| 12/07/2024 | 11 All De La Source 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 |
| 19/04/2024 | 51 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-Bains | Appartement | 54 m² | 98 000 € | 1 815 |
| 19/04/2024 | 51 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-Bains | Appartement | 82 m² | 98 000 € | 1 195 |
| 19/04/2024 | 51 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-Bains | Appartement | 40 m² | 98 000 € | 2 450 |
| 19/04/2024 | 51 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-Bains | Appartement | 56 m² | 98 000 € | 1 750 |