Signal Vente

18 Rue Franklin 51450 Bétheny

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2551E3289088N

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 596 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Bétheny (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 965 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 697 – 293 122 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Marie Drouet 51450 BéthenyAppartement83 m²237 000 €2 855
10/12/202525 Rue De La Goulette 51100 ReimsAppartement83 m²157 250 €1 895
15/10/20255 Rue Marie Drouet 51450 BéthenyAppartement52 m²164 500 €3 163
07/10/20252 Rue Robert Surcouf 51450 BéthenyAppartement53 m²72 000 €1 358
16/09/202537 Rue De La Goulette 51100 ReimsAppartement118 m²122 250 €1 036
11/09/202510 Rue Marceau 51450 BéthenyMaison105 m²310 200 €2 954
29/08/20256 All Duguay Trouin 51450 BéthenyMaison97 m²249 000 €2 567
22/07/202540 Rue Paul Bert 51450 BéthenyMaison60 m²85 000 €1 417
09/07/20255 Rue Marie Drouet 51450 BéthenyAppartement56 m²153 000 €2 732
07/07/202525 Rue De La Goulette 51100 ReimsAppartement71 m²124 000 €1 746
24/06/20258 Rue Robert Surcouf 51450 BéthenyAppartement66 m²113 000 €1 712
05/06/202531 Rue De La Goulette 51100 ReimsAppartement71 m²123 500 €1 739
24/04/202537 Rue De La Goulette 51100 ReimsAppartement74 m²92 100 €1 245
13/02/202527 Rue De La Goulette 51100 ReimsAppartement83 m²100 500 €1 211
27/01/20256 Rue Pasteur 51450 BéthenyAppartement100 m²177 800 €1 778