27 Rue de Dorsten 51700 Dormans
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2551E3262475Y
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 353 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Dormans (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 999 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 696 – 227 382 €
Soit1 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 7 Imp Du Buisson Ardent 51700 Dormans | Maison | 57 m² | 145 000 € | 2 544 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Des Rosiers 51700 Dormans | Maison | 115 m² | 238 500 € | 2 074 |
| 11/06/2025 | 1 Rue De Dorsten 51700 Dormans | Maison | 100 m² | 218 000 € | 2 180 |
| 06/09/2024 | 1 Rue Alfred Bailly 51700 Dormans | Maison | 130 m² | 330 000 € | 2 538 |
| 23/07/2024 | 2 Imp Du Buisson Ardent 51700 Dormans | Maison | 88 m² | 199 000 € | 2 261 |
| 28/05/2024 | 24 Rue Des Erables 51700 Dormans | Maison | 62 m² | 96 100 € | 1 550 |
| 25/03/2024 | 56 B Rue Du Docteur Moret 51700 Dormans | Maison | 118 m² | 192 000 € | 1 627 |