12 Impasse Edouard Belley 51250 Sermaize-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2551E3216837Q
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 149 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Sermaize-les-Bains (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 821 – 124 224 €
Soit1 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 11 Rue Jean Mace 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 115 m² | 57 000 € | 496 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Maurice Denonvilliers 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 63 m² | 45 000 € | 714 |
| 10/07/2025 | 15 Av Du General Sarrail 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 103 m² | 40 000 € | 388 |
| 02/05/2025 | 10 Av Du General Sarrail 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 150 m² | 89 000 € | 593 |
| 28/11/2024 | 25 Imp Edouard Belley 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 105 m² | 89 050 € | 848 |
| 04/11/2024 | 3 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-Bains | Appartement | 75 m² | 119 300 € | 1 591 |
| 04/11/2024 | 3 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-Bains | Appartement | 80 m² | 119 300 € | 1 491 |
| 20/09/2024 | 25 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-Bains | Appartement | 31 m² | 19 000 € | 613 |
| 20/09/2024 | 25 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-Bains | Appartement | 33 m² | 19 000 € | 576 |
| 20/09/2024 | 25 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-Bains | Appartement | 58 m² | 19 000 € | 328 |
| 13/09/2024 | 44 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| 19/04/2024 | 51 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-Bains | Appartement | 54 m² | 98 000 € | 1 815 |
| 19/04/2024 | 51 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-Bains | Appartement | 82 m² | 98 000 € | 1 195 |
| 19/04/2024 | 51 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-Bains | Appartement | 40 m² | 98 000 € | 2 450 |
| 19/04/2024 | 51 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-Bains | Appartement | 56 m² | 98 000 € | 1 750 |