Signal Vente

18bis Faubourg de Saint-Dizier 51300 Vitry-le-François

Immeuble · T1 · étage 0 · 839 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 362 j)

C énergieB GESn° 2551E3212268X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface839 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 257 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement066 m²CA15553
10/10/2025immeuble0839 m²CB1595
11/09/2025appartement066 m²DB19428
29/08/2025appartement061 m²CA14928
12/08/2025appartement067 m²CA13328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Vitry-le-François (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 407 842 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 295 214 – 1 520 469 €
Soit1 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202518 B Fg De Saint Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement62 m²56 200 €906
31/10/20255 Rue Des Fusilles Du 28 Aout 44 51300 Vitry-le-FrançoisMaison112 m²139 000 €1 241
07/07/202518 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement66 m²76 000 €1 152
22/05/202518 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement67 m²77 500 €1 157
12/03/202518 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement66 m²73 000 €1 106
06/02/202518 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement59 m²58 000 €983
16/01/202518 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement66 m²65 000 €985
20/09/202418 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement67 m²63 000 €940
21/06/202439 Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement57 m²285 000 €5 000
21/06/202439 Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement45 m²285 000 €6 333
21/06/202439 Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement109 m²285 000 €2 615
22/12/20232 Rue Des Fusilles Du 28 Aout 44 51300 Vitry-le-FrançoisMaison121 m²90 000 €744