Signal Vente

3 Rue Paul Boilleau 51400 Mourmelon-le-Grand

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

G énergieG GESn° 2551E3204372F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1938
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 270 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 898 €/m² à Mourmelon-le-Grand (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 336 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 396 – 129 595 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202517 Rue Thiers 51400 Mourmelon-le-GrandAppartement101 m²82 100 €813
10/10/202530 Rue Charles De Gaulle 51400 Mourmelon-le-GrandMaison60 m²122 000 €2 033
04/09/202536 Rue Du 11 Novembre 1918 51400 Mourmelon-le-GrandMaison173 m²345 000 €1 994
07/08/202523 B Rue Du General Gouraud 51400 Mourmelon-le-GrandMaison75 m²158 250 €2 110
25/07/202510 B Rue Du General Gouraud 51400 Mourmelon-le-GrandAppartement58 m²87 500 €1 509
10/07/20254 Rue Paul Boilleau 51400 Mourmelon-le-GrandMaison77 m²190 070 €2 468
26/06/202515 B Rue Thiers 51400 Mourmelon-le-GrandMaison57 m²96 150 €1 687
30/04/202537 Rue Du Marechal Foch 51400 Mourmelon-le-GrandMaison110 m²255 000 €2 318
25/03/202514 Rue Du Marechal Foch 51400 Mourmelon-le-GrandMaison94 m²235 000 €2 500
03/12/20244 B Rue Paul Boilleau 51400 Mourmelon-le-GrandMaison120 m²236 450 €1 970
24/09/202421 Rue Du Marechal Foch 51400 Mourmelon-le-GrandMaison60 m²90 350 €1 506
29/07/202444 Rue Thiers 51400 Mourmelon-le-GrandMaison79 m²82 600 €1 046
04/07/202432 Rue Du General Gouraud 51400 Mourmelon-le-GrandMaison69 m²40 000 €580
07/06/202422 Rue Paul Boilleau 51400 Mourmelon-le-GrandMaison74 m²113 315 €1 531
28/05/202413 Imp Albert Camus 51400 Mourmelon-le-GrandMaison86 m²575 000 €6 686