Signal Vente

195 Rue Saint-louvent 51300 Frignicourt

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2551E3168313I

D énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 603 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Frignicourt (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 603 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 025 – 112 725 €
Soit1 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025235 Rue Saint Louvent 51300 FrignicourtMaison160 m²210 000 €1 313
30/07/20255 Hameau Saint Louvent 51300 FrignicourtMaison82 m²72 000 €878
17/07/2025157 Rue Saint Louvent 51300 FrignicourtMaison56 m²94 000 €1 679
09/01/202523 Rue Des Sorbiers 51300 FrignicourtMaison100 m²148 000 €1 480
30/11/2024203 Av De Champagne 51300 FrignicourtMaison135 m²163 700 €1 213
29/10/2024198 Av De Champagne 51300 FrignicourtMaison100 m²60 000 €600
01/07/2024186 Rue Saint Louvent 51300 FrignicourtMaison76 m²76 000 €1 000
09/11/202316 Rue Des Sorbiers 51300 FrignicourtMaison170 m²178 000 €1 047
27/10/2023211 Rue Saint Louvent 51300 FrignicourtMaison120 m²206 000 €1 717