Signal Vente

5 Avenue Roger Salengro 51430 Tinqueux

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 371 j)

D énergieD GESn° 2551E3100540R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement054 m²DD18653
10/03/2026appartement097 m²DD22236
17/11/2025appartement266 m²EC25944
11/11/2025appartement052 m²DD21336
01/08/2025appartement050 m²DD18028
01/08/2025appartement050 m²DD18028
01/08/2025appartement051 m²DD17728
20/07/2025appartement040 m²DD23328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Tinqueux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 243 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 019 – 206 632 €
Soit2 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202583 Av De Paris 51100 ReimsAppartement66 m²155 000 €2 348
04/11/202537 Av De Paris 51100 ReimsAppartement77 m²182 200 €2 366
18/10/202511 B Av Roger Salengro 51430 TinqueuxAppartement102 m²347 700 €3 409
01/10/202560 Av De Paris 51100 ReimsAppartement23 m²327 600 €14 243
01/10/202560 Av De Paris 51100 ReimsAppartement21 m²327 600 €15 600
01/10/202560 Av De Paris 51100 ReimsAppartement19 m²327 600 €17 242
01/10/202560 Av De Paris 51100 ReimsAppartement25 m²327 600 €13 104
01/10/202560 Av De Paris 51100 ReimsAppartement117 m²327 600 €2 800
22/09/202525 Rue Francois Dor 51100 ReimsAppartement45 m²96 000 €2 133
17/09/202521 Rue Paul Campion 51430 TinqueuxMaison141 m²435 950 €3 092
11/09/202511 Rue De Tinqueux 51100 ReimsAppartement27 m²78 500 €2 907
26/08/202510 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxMaison75 m²221 500 €2 953
13/08/20255 Rue Flin Des Oliviers 51100 ReimsMaison58 m²150 000 €2 586
12/08/202534 Av D Epernay 51100 ReimsAppartement78 m²142 000 €1 821
08/08/202530 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxAppartement80 m²166 000 €2 075